Woningpeil

Energiedeskundige in Merchtem:
EPC voor een appartement

Richtprijs: 120 tot 160 €. In Merchtem telt onze lijst 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Merchtem

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Merchtem in het kort

Denk je aan het EPC van een appartement in Merchtem? We tellen 1 energiedeskundige met een vestiging in Merchtem, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 120 tot 160 €: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1785
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Welke regels gelden voor een EPC in Merchtem?

Volgens de openbare gegevens: Vanaf 1 januari 2030 moet een huurwoning in Merchtem een minimumlabel halen: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel vakmensen zijn er in Merchtem?

In onze lijst vind je 1 energiedeskundige in Merchtem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC van een appartement in Merchtem?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Energiedeskundigen in Merchtem in onze lijst

Bekijk de fiche

Senergy

Brusselsesteenweg 353, 1785 Merchtem

Sinds 2018
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Welk EPC-label krijgt je woning in Merchtem?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Je woning

Type

2De schil van de woning

Dakisolatie
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Verwarming en bewijs

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een appartement in Merchtem: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Merchtem in cijfers

Voor je offertes vergelijkt in Merchtem, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (de klimaatgegevens van PVGIS en de bevolkingscijfers). In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

De stappen voor verhuurders in Merchtem

Vanaf 1 januari 2030 moet een huurwoning in Merchtem een minimumlabel halen: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen.

Onthoud: Vergelijk het label van je huurwoning met het minimum voor 2030.

Handig om te weten

Facturen en foto's: wat telt voor de energiedeskundige

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Handig om te weten

Merchtem en het Vlaamse gemiddelde

Open bebouwing haalt gemiddeld 448 kWh/m² per jaar, gesloten bebouwing 334: wie buren heeft aan twee kanten, verliest minder warmte.

Handig om te weten

Merchtem: energiedeskundigen dichtbij

Een huurwoning in Merchtem? Het minimumlabel van 2030 hangt af van het type woning.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Merchtem

EPC bij verkoopEPC voor een huurwoningNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

Opwijk1 bedrijf1745 · 4,8 kmMeise1 bedrijf1860 · 4,9 kmAsse2 bedrijven1730 · 5,4 kmWemmel1780 · 6,4 kmLonderzeel1 bedrijf1840 · 6,9 kmBuggenhout1 bedrijf9255 · 7,5 kmGrimbergen4 bedrijven1850 · 9,1 kmJette1090 · 9,3 kmKapelle-op-den-Bos1880 · 9,5 km

EPC voor een appartement in Merchtem: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes