Energiedeskundige in Grimbergen:
EPC voor een appartement

Reken op ongeveer 120 tot 160 €. In Grimbergen tellen we 4 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Grimbergen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Grimbergen in het kort

Op zoek naar EPC voor een appartement in Grimbergen? Op deze pagina vind je de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 4 energiedeskundigen in Grimbergen; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 120 tot 160 €: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1850 tot 1853
Energiedeskundigen ter plaatse4

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Grimbergen?

Dit valt op: Wie in Grimbergen verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract. Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen moet alles opgemeten worden, wat het bezoek verlengt.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie kan in Grimbergen de werken uitvoeren?

In onze lijst vind je 4 energiedeskundigen in Grimbergen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Grimbergen?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Grimbergen in het kort

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de openbare gegevens over Grimbergen, en wat dat betekent voor je verkoop of verhuring. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Grimbergen: verhuren met het oog op 2030

Wie in Grimbergen verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract.

Onthoud: Laat nu een EPC opmaken: dan weet je hoe ver je van 2030 af zit.

Handig om te weten

Bewijsstukken: wat telt voor de energiedeskundige

Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen moet alles opgemeten worden, wat het bezoek verlengt.

Handig om te weten

Grimbergen tegenover Vlaanderen

25,3 % van de eengezinswoningen met een EPC heeft label F, 21,9 % label A+, A of B. Appartementen doen het beter: meer dan de helft haalt A+, A of B.

Handig om te weten

Grimbergen: energiedeskundigen dichtbij

Verhuur je in Grimbergen? Vanaf 2030 moet ze een minimumlabel halen: E voor open en halfopen, D voor rijwoningen en appartementen.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Grimbergen: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Beglazing

3Warmte en papieren

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC voor een appartement in Grimbergen: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Grimbergen in onze lijst

Bekijk de fiche

Certige

Ringlaan 39, 1853 Grimbergen

Sinds 2011
Bekijk de fiche

Energy House

Humbeeksesteenweg 181, 1850 Grimbergen

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Energy Experts

Albrecht Rodenbachlaan 29, 1850 Grimbergen

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Energy Experts

Albrecht Rodenbachlaan 29, 1850 Grimbergen

Sinds 2025
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Grimbergen

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Grimbergen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes