Energiedeskundige in Opwijk:
EPC voor een appartement

Ter indicatie: 120 tot 160 €. In Opwijk tellen we 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Opwijk

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Opwijk in het kort

EPC voor een appartement in Opwijk (postcode 1745): wat je vooraf best weet. We tellen 1 energiedeskundige met een vestiging in Opwijk, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Grosso modo reken je op 120 tot 160 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1745
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Wat zeggen de lokale cijfers over je EPC in Opwijk?

Uit de lokale cijfers: Plannen, facturen en fiches: dat zijn de bewijsstukken die tellen. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer. Een verhuurder in Opwijk draagt de kost van het EPC; doorrekenen aan de huurder mag niet. Een kopie hoort bij het huurcontract.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Opwijk?

In onze lijst vind je 1 energiedeskundige in Opwijk. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Opwijk?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Energiedeskundigen in Opwijk in onze lijst

Bekijk de fiche

Vanderstraeten Jaak / energiedeskundige

1745 Opwijk

Sinds 2009
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Opwijk: wat zegt het EPC?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1De woning

Type

2Dak, muren en ramen

Isolatie van het dak
Isolatie van de buitenmuren
Beglazing

3Verwarming en bewijs

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een appartement in Opwijk: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Opwijk in een paar feiten: wat telt voor je label

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Opwijk. In het stookseizoen vallen tocht en koude muren op: noteer het voor de energiedeskundige.

Handig om te weten

Zonder bewijs geen punten in Opwijk

Plannen, facturen en fiches: dat zijn de bewijsstukken die tellen. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Goed om te weten

Opwijk: verhuren met het oog op 2030

Een verhuurder in Opwijk draagt de kost van het EPC; doorrekenen aan de huurder mag niet. Een kopie hoort bij het huurcontract.

Onthoud: Vergelijk het label van je huurwoning met het minimum voor 2030.

Handig om te weten

Open of gesloten bebouwing: wat het label meestal is

Alleen verkochte of verhuurde woningen hebben een EPC: de cijfers gaan over woningen met een geldig EPC.

Handig om te weten

Opwijk: EPC op het platteland

Wie in Opwijk een oude hoeve of fermette koopt met label E of F, moet binnen 6 jaar naar label D, tenzij het gebouw beschermd erfgoed is.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Opwijk

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Opwijk: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes