Label E of F bij aankoop: binnen 6 jaar naar label D. De termijn ging van 5 naar 6 jaar (goedgekeurd op 12 december 2025) en geldt ook voor lopende dossiers. Een nieuw EPC na de werken is het bewijs; anders volgt een boete van 500 tot 5.000 euro.
- Het EPC van de verkoop en de datum van de akte
- Plannen van de woning
- Je inkomenscategorie
- Een map voor facturen, fiches en foto's
De werf, stap voor stap Maximaal 6 jaar in totaal
- 1Weten waar je aan begintvoor het bod
Kijk naar label, score en aanbevelingen. Een score van 420 ligt veel dichter bij label D dan een score van 650. Bij een eengezinswoning staat er een kostenraming bij, afgerond op 500 euro.
- 2De akte en de termijn6 jaar
De 6 jaar lopen vanaf de datum van de notariële akte. Een akte van 1 februari 2024 betekent label D tegen 1 februari 2030.
- 3Een plan op papiereen paar weken
Een simulatie toont of dak en ramen volstaan, of dat ook de muren of de verwarming mee moeten.
- 4Budget en leningenkele maanden
Lening, premie en 6 % btw: check bij het Energiehuis waar je recht op hebt.
- 5De werken uitvoeren en bewijzenenkele maanden tot jaren
Zonder bewijs telt isolatie niet mee: foto's met meetlat en facturen zijn goud waard.
- 6Label D bewijzenéén bezoek
Na de werken laat je een nieuw EPC opmaken door een energiedeskundige type A. Het komt automatisch in de databank: je hoeft niets apart te melden.
Jouw vragen
Heb ik als koper van 2023 ook 6 jaar?
Ja, de 6 jaar gelden ook voor lopende dossiers.
Komen er na 2028 strengere labels?
Het regeerakkoord 2024-2029 beperkt de verplichting tot label D en schrapt de geplande stappen naar C, B en A voor aankopen vanaf 2028. Vlaanderen mikt wel op label A tegen 2050.
Telt de verplichting als ik sloop en herbouw?
Afbraak binnen de termijn is een uitzondering.
Wie voert je werken uit in België?
Een selectie bedrijven uit de regio die je EPC en energieadvies voor woningen kunnen uitvoeren, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Hun precieze specialiteit vraag je best bij elk bedrijf na.
Brupeb
Edingenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
GRenergy
Vestingstraat 45, 8310 Brugge
Cenergie
Britsierslaan 5, 1030 Schaarbeek
Peb Certi
Blaisantvest 105, 9000 Gent
Cenergie
Jan Van Gentstraat 7 Bus 401, 2000 Antwerpen
EnergyCare
Frans Tempelsstraat 6 Bus 4, 3500 Hasselt
Referenties: Vlaamse overheid, Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen (vlaanderen.be, gelezen op 27/10/2026) · VEKA, Mijn VerbouwLening is nog voordeliger in 2026 (7/1/2026) · KBC, Renoveren in 2026: dit zijn de nieuwe regels (2026)