Woningpeil

Energiedeskundige in Brussel:
EPC voor een appartement

Ter indicatie: 120 tot 160 €. 8 energiedeskundigen gevestigd in Brussel.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Brussel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Brussel in het kort

Denk je aan het EPC van een appartement in Brussel? We tellen 8 energiedeskundigen met een vestiging in Brussel, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Als richtpunt reken je op 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1000 tot 1130
Energiedeskundigen ter plaatse8

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Hoe pak je je EPC aan in Brussel?

Dit valt op: Brussel geeft in 2026 geen Renolution-premie voor nieuwe werken; wel blijft het verlaagde btw-tarief van 6 % voor renovatie. Het Vlaamse asbestattest geldt hier niet. Bewijsstukken tellen ook in Brussel: isolatie die niet te zien of te bewijzen is, telt vaak niet mee.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie neemt zo’n werf aan in Brussel?

Onze lijst telt 8 energiedeskundigen in Brussel. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je in Brussel een offerte aan?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Voor de energiedeskundige in Brussel langskomt? Een paar feiten

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de open statistieken over Brussel, en wat dat betekent voor je verkoop of verhuring. In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Goed om te weten

Brussel: wat Leefmilieu Brussel vraagt

Brussel geeft in 2026 geen Renolution-premie voor nieuwe werken; wel blijft het verlaagde btw-tarief van 6 % voor renovatie. Het Vlaamse asbestattest geldt hier niet.

Onthoud: Kijk na of je certificaat van na 2017 is.

Goed om te weten

49,1 % van de woningen in Brussel is van vóór 1945

Bewijsstukken tellen ook in Brussel: isolatie die niet te zien of te bewijzen is, telt vaak niet mee.

Handig om te weten

Vooral appartementen in Brussel: wat dat betekent

Met zoveel appartementen in Brussel gaan de grote werken via de algemene vergadering: plan ze samen met het oog op 2033.

Handig om te weten

Brussel: meer huurders dan eigenaars

In Brussel woont maar 30,2 % van de gezinnen in een eigen woning (BISA, Census 2021). Elke verhuring vraagt een geldig EPB-certificaat, met een kopie voor de huurder ten laatste bij de ondertekening.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, BISA 2021-2025. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Welk EPC-label krijgt je woning in Brussel?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

EdoelABCDEFG
Geschat labelEtussen D en Eklasse E: 211 tot 275 kWh/(m².jaar)

Geschat op klasse E of beter: de doelstelling voor 2033 is al gehaald.

Wat ben je van plan?

Je gemeente valt onder Brussel

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Technieken

Wat er verplicht is

  • Woning van 18 m² of meer: EPB-certificaat vóór de verkoop, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent.
  • Klasse en verbruik in kWh/m² per jaar in elke advertentie en op de affiche.
  • Kandidaat-kopers die erom vragen en de koper krijgen het certificaat gratis.
  • Administratieve boete van 50 tot 62.500 €.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: in Brussel in 2026 niet verplicht bij een verkoop. Een inventaris blijft nuttig voor je verbouwt.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

minstens 210 € incl. btw (richtpunt voor 90 m²)

Vrije prijzen: richtprijzen van Leefmilieu Brussel (btw inbegrepen) en Bobex.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Brussel: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Brussel in onze lijst

Bekijk de fiche

Energie PEB

1120 Brussel

Sinds 2017
Bekijk de fiche

Knauf Energy Solutions

Kortenberglaan 120, 1000 Brussel

Sinds 2019
Bekijk de fiche

LOenergy

Haagwindenlaan 35 Bus 36, 1020 Brussel

Sinds 2022
Bekijk de fiche

Pebbru

Ferdaucilaan 30, 1020 Brussel

Sinds 2024
Bekijk de fiche

R-Group

Middelweg 130 Bus A, 1130 Brussel

Sinds 2025
Bekijk de fiche

Al Energy

Stalingradlaan 52, 1000 Brussel

Sinds 2025
Bekijk de fiche

Georges Aurélien - Certification PEB

1000 Brussel

Sinds 2026
Bekijk de fiche

CIOC Energy

Koning Albert Ii-Laan 4 Bus Alb, 1000 Brussel

Sinds 2026
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Brussel

EPC bij verkoopEPC voor een huurwoningNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

Schaarbeek10 bedrijven1030 · 1,5 kmSint-Joost-ten-Node4 bedrijven1210 · 2,2 kmEvere1 bedrijf1140 · 2,3 kmKoekelberg1 bedrijf1081 · 3,8 kmJette1090 · 3,9 kmSint-Jans-Molenbeek3 bedrijven1080 · 4,4 kmGanshoren2 bedrijven1083 · 4,6 kmEtterbeek2 bedrijven1040 · 4,6 kmSint-Lambrechts-Woluwe2 bedrijven1200 · 4,8 km

EPC voor een appartement in Brussel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes