Energiedeskundige in Brussel:
EPC bij verkoop

Ter indicatie: 120 tot 300 €. Ter plaatse: 8 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Brussel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Brussel in het kort

Voor het EPC bij verkoop in Brussel vergelijk je best meerdere offertes. Onze lijst telt 8 energiedeskundigen met een vestiging in Brussel, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Als richtpunt reken je op 120 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode1000 tot 1130
Energiedeskundigen ter plaatse8

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat zijn de aandachtspunten voor een EPC in Brussel?

Kort samengevat: Een woning vanaf 18 m² in Brussel heeft een EPB-certificaat nodig vóór ze te koop of te huur staat: klasse en verbruik horen in de advertentie. Boete: 50 tot 62.500 euro. Een herenhuis in Brussel opsplitsen betekent een EPB-certificaat per woning.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Brussel?

In onze lijst vind je 8 energiedeskundigen in Brussel. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je in Brussel een offerte aan?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Het EPC van je woning in Brussel: de cijfers op een rij

Een EPC volgt de regels van het gewest: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Brussel. In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

Brussel: Brusselse regels, EPB-certificaat

Een woning vanaf 18 m² in Brussel heeft een EPB-certificaat nodig vóór ze te koop of te huur staat: klasse en verbruik horen in de advertentie. Boete: 50 tot 62.500 euro.

Goed om te weten

49,1 % van de woningen in Brussel is van vóór 1945

Een herenhuis in Brussel opsplitsen betekent een EPB-certificaat per woning.

Handig om te weten

Appartement verkopen of verhuren in Brussel

In een appartementsstad beslissen mede-eigenaars samen over dak, gevel en verwarming: plan ze samen met het oog op 2033.

Handig om te weten

Veel huurders in Brussel: 30,2 % eigenaar-bewoners

Met zoveel huurwoningen in Brussel vergelijken huurders ook de klasse: een zuinige woning verhuurt makkelijker.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, BISA 2021-2025. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Welk EPC-label krijgt je woning in Brussel?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

EdoelABCDEFG
Geschat labelEtussen D en Eklasse E: 211 tot 275 kWh/(m².jaar)

Geschat op klasse E of beter: de doelstelling voor 2033 is al gehaald.

Wat ben je van plan?

Je gemeente valt onder Brussel

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Technieken

Wat er verplicht is

  • Woning van 18 m² of meer: EPB-certificaat vóór de verkoop, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent.
  • Klasse en verbruik in kWh/m² per jaar in elke advertentie en op de affiche.
  • Kandidaat-kopers die erom vragen en de koper krijgen het certificaat gratis.
  • Administratieve boete van 50 tot 62.500 €.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: in Brussel in 2026 niet verplicht bij een verkoop. Een inventaris blijft nuttig voor je verbouwt.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

minstens 210 € incl. btw (richtpunt voor 90 m²)

Vrije prijzen: richtprijzen van Leefmilieu Brussel (btw inbegrepen) en Bobex.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Brussel: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Brussel in onze lijst

Bekijk de fiche

Energie PEB

1120 Brussel

Sinds 2017
Bekijk de fiche

Knauf Energy Solutions

Kortenberglaan 120, 1000 Brussel

Sinds 2019
Bekijk de fiche

LOenergy

Haagwindenlaan 35 Bus 36, 1020 Brussel

Sinds 2022
Bekijk de fiche

Pebbru

Ferdaucilaan 30, 1020 Brussel

Sinds 2024
Bekijk de fiche

R-Group

Middelweg 130 Bus A, 1130 Brussel

Sinds 2025
Bekijk de fiche

Al Energy

Stalingradlaan 52, 1000 Brussel

Sinds 2025
Bekijk de fiche

Georges Aurélien - Certification PEB

1000 Brussel

Sinds 2026
Bekijk de fiche

CIOC Energy

Koning Albert Ii-Laan 4 Bus Alb, 1000 Brussel

Sinds 2026
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Brussel

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Brussel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes