Energiedeskundige in Sint-Jans-Molenbeek:
EPC voor een appartement

Ter indicatie: 120 tot 160 €. In Sint-Jans-Molenbeek tellen we 3 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Sint-Jans-Molenbeek

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Sint-Jans-Molenbeek in het kort

Een project rond EPC voor een appartement in Sint-Jans-Molenbeek? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 3 energiedeskundigen in Sint-Jans-Molenbeek; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Voor je budget ligt de richtprijs rond 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1080
Energiedeskundigen ter plaatse3

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Welke regels gelden voor een EPC in Sint-Jans-Molenbeek?

Kort samengevat: Sint-Jans-Molenbeek ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Hier heb je geen Vlaams EPC nodig maar een EPB-certificaat, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent. Met 47,7 % vooroorlogse woningen is de Brusselse doelstelling van klasse E tegen 2033 in Sint-Jans-Molenbeek een uitdaging. Dak en ramen leveren meestal het eerst iets op.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel vakmensen zijn er in Sint-Jans-Molenbeek?

We tellen 3 energiedeskundigen in Sint-Jans-Molenbeek. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Sint-Jans-Molenbeek?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Klimaat, regels en woningen: het label van je woning in Sint-Jans-Molenbeek in cijfers

Een EPC volgt de regels van het gewest: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Sint-Jans-Molenbeek. Deze maanden vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Brussel: EPB-certificaat in Sint-Jans-Molenbeek

Sint-Jans-Molenbeek ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Hier heb je geen Vlaams EPC nodig maar een EPB-certificaat, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent.

Onthoud: Kijk na of je certificaat van na 2017 is.

Goed om te weten

Sint-Jans-Molenbeek: 47,7 % vooroorlogs

Met 47,7 % vooroorlogse woningen is de Brusselse doelstelling van klasse E tegen 2033 in Sint-Jans-Molenbeek een uitdaging. Dak en ramen leveren meestal het eerst iets op.

Handig om te weten

Een stad van flats in Sint-Jans-Molenbeek: een EPB-certificaat per woning

Bijna elke woning in Sint-Jans-Molenbeek is een appartement: 91,2 % (BISA, Census 2021). Per appartement een certificaat, vanaf 18 m².

Handig om te weten

Kopen in Sint-Jans-Molenbeek: EPB-klasse en prijs

Wie in Sint-Jans-Molenbeek koopt ontvangt een geldig EPB-certificaat: kijk naar de klasse én naar het renovatieadvies.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, BISA 2021-2025. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Vóór de energiedeskundige langskomt in Sint-Jans-Molenbeek: schat je label

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

EdoelABCDEFG
Je woning zit rondEtussen D en Eklasse E: 211 tot 275 kWh/(m².jaar)

Geschat op klasse E of beter: de doelstelling voor 2033 is al gehaald.

Wat ben je van plan?

Je gemeente valt onder Brussel

1De woning

Type

2De schil van de woning

Dakisolatie
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Soort glas

3Technieken

De regels in jouw situatie

  • Woning van 18 m² of meer: EPB-certificaat vóór de verkoop, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent.
  • Klasse en verbruik in kWh/m² per jaar in elke advertentie en op de affiche.
  • Kandidaat-kopers die erom vragen en de koper krijgen het certificaat gratis.
  • Administratieve boete van 50 tot 62.500 €.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: in Brussel in 2026 niet verplicht bij een verkoop. Een inventaris blijft nuttig voor je verbouwt.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

minstens 210 € incl. btw (richtpunt voor 90 m²)

Vrije prijzen: richtprijzen van Leefmilieu Brussel (btw inbegrepen) en Bobex.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Sint-Jans-Molenbeek: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Sint-Jans-Molenbeek in onze lijst

Bekijk de fiche

Brupeb

Edingenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2018
Bekijk de fiche

Brussels Peb

Alphonse Vandenpeereboomstraat 162 Bus 26, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Batipeb

Edingenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2025
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Sint-Jans-Molenbeek

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Sint-Jans-Molenbeek: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes