Energiedeskundige in Wellen:
EPC voor een huurwoning

Indicatieve prijsvork: 100 tot 300 €. In Wellen telt onze lijst 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een huurwoning in Wellen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een huurwoning in Wellen in het kort

Een project rond EPC voor een huurwoning in Wellen? Hier staan de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. We tellen 1 energiedeskundige uit Wellen, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Grosso modo reken je op 100 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC verhuur
Richtprijs100 tot 300 €
Postcode3830 tot 3832
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Moet ik voor elk kot een EPC laten maken?

Niet voor een gewone kamer met gedeelde voorzieningen; wel voor een studio met eigen keuken en sanitair.

Waarop let je bij een EPC in Wellen?

Volgens de openbare gegevens: Wie in Wellen verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. Een kopie hoort bij het huurcontract. Woon je in Wellen in een appartement, vraag de syndicus naar het EPC van de gemeenschappelijke delen: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Geldt het minimumlabel ook voor een lopend huurcontract?

Ja, het gaat om de kwaliteit van de woning zelf, niet om een nieuw contract.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Wellen?

In onze lijst vind je 1 energiedeskundige in Wellen. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verhuur in Wellen?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Wellen in cijfers: wat telt voor je label

Een EPC volgt de regels van het gewest: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Wellen. Nu de verwarming weer aan gaat vallen tocht en koude muren op: een nuttige aanwijzing voor het bezoek.

Goed om te weten

2030, 2035, 2040 in Wellen

Wie in Wellen verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. Een kopie hoort bij het huurcontract.

Onthoud: Vergelijk het label van je huurwoning met het minimum voor 2030.

Handig om te weten

Wellen: bereid het bezoek van de energiedeskundige voor

Woon je in Wellen in een appartement, vraag de syndicus naar het EPC van de gemeenschappelijke delen: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Handig om te weten

39 vorstdagen per jaar in Wellen

Wellen telt meer vorstdagen dan de meeste Vlaamse gemeenten: 39 per jaar. Bij veel vorst werkt een warmtepomp minder efficiënt: isoleer eerst, dan presteert ze beter.

Handig om te weten

Koudere winters in Wellen: 3,5 °C in januari

Bij koudere winters levert isoleren in Wellen in euro meer op dan het label laat zien. Het EPC blijft wel het officiële ijkpunt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Verkopen, verhuren of kopen in Wellen: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: klaar voor het minimumlabel van 2030.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2Dak, muren en ramen

Isolatie van het dak
Isolatie van de buitenmuren
Beglazing

3Verwarming en bewijs

Jouw verplichtingen

  • Het EPC moet er zijn zodra je de woning te huur aanbiedt, opgemaakt door een energiedeskundige type A.
  • Label of energiescore in de advertentie; een kopie van het EPC hoort bij het huurcontract.
  • Het EPC betaal jij als eigenaar: je mag de kosten niet doorrekenen aan de huurder.
  • Vanaf 1 januari 2030 geldt een minimumlabel: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: tegen 2032 verplicht voor elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001, ook zonder verkoop. Richtprijs 400 tot 700 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een huurwoning in Wellen: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een studio100 tot 120 €
Appartement120 tot 160 €
EPC voor een huis140 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Wellen in onze lijst

Bekijk de fiche

Demattest

Ulbeekstraat 23a, 3832 Wellen

Sinds 2022
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Wellen

EPC voor een huurwoning in de buurgemeenten

EPC voor een huurwoning in Wellen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes