Woningpeil

Energiedeskundige in Wellen:
EPC voor een appartement

Prijsindicatie: 120 tot 160 €. 1 energiedeskundige gevestigd in Wellen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Wellen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Wellen in het kort

EPC voor een appartement in Wellen (3830 tot 3832): de cijfers en tips op een rij. We tellen 1 energiedeskundige met een vestiging in Wellen, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Als richtpunt reken je op 120 tot 160 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen die in Wellen werken.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode3830 tot 3832
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Hoe pak je je EPC aan in Wellen?

Uit de gegevens over de gemeente: Wie in Wellen verhuurt draagt de kost van het EPC; doorrekenen aan de huurder mag niet. Een kopie hoort bij het huurcontract. Bij een appartement in Wellen, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: dak en gevels komen daaruit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Welke vakmensen werken in Wellen?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Wellen. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vraag je in Wellen een offerte aan?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Energiedeskundigen in Wellen in onze lijst

Bekijk de fiche

Demattest

Ulbeekstraat 23a, 3832 Wellen

Sinds 2022
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Wellen: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2Dak, muren en ramen

Isolatie van het dak
Isolatie van de buitenmuren
Beglazing

3Verwarming en bewijs

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een appartement in Wellen: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Eer je in Wellen verkoopt of verhuurt? Een paar feiten

Voor je offertes vergelijkt in Wellen, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). Het najaar is de tijd om renovaties te plannen: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

Verhuren in Wellen: het minimumlabel vanaf 2030

Wie in Wellen verhuurt draagt de kost van het EPC; doorrekenen aan de huurder mag niet. Een kopie hoort bij het huurcontract.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Zonder bewijs geen punten in Wellen

Bij een appartement in Wellen, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: dak en gevels komen daaruit.

Handig om te weten

Strenge winters in Wellen: koudebruggen voel je meteen

Bij 39 vriesdagen voel je in Wellen waar je woning lekt: koude muren, tocht langs ramen, een koude vloer. Noteer ze voor het bezoek van de energiedeskundige.

Handig om te weten

De stookfactuur in Wellen: label en echt verbruik

In januari is het in Wellen gemiddeld 3,5 °C (PVGIS, 2014-2023), in lijn met het provinciegemiddelde (3,9 °C). Je label houdt geen rekening met het weer van je gemeente: je echte stookfactuur ligt hier dus wat hoger.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Wellen

EPC bij verkoopEPC voor een huurwoningNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

Alken3570 · 4,6 kmHasselt6 bedrijven3500 · 8,1 kmSint-Truiden2 bedrijven3800 · 9,2 kmNieuwerkerken3850 · 9,3 kmTongeren-Borgloon1 bedrijf3700 · 9,4 kmHeers3870 · 9,9 kmDiepenbeek2 bedrijven3590 · 10,1 kmBilzen-Hoeselt2 bedrijven3730 · 13,8 kmGeetbets3450 · 14,5 km

EPC voor een appartement in Wellen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes