Energiedeskundige in Sint-Niklaas:
EPC voor een huurwoning

Richtprijs: 100 tot 300 €. Onze lijst in Sint-Niklaas: 10 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een huurwoning in Sint-Niklaas

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een huurwoning in Sint-Niklaas in het kort

Overweeg je het EPC bij verhuur in Sint-Niklaas? De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Qua budget draaien de prijzen rond 100 tot 300 €, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Niklaas werken.

DienstEPC verhuur
Richtprijs100 tot 300 €
Postcode9100 tot 9112
Energiedeskundigen ter plaatse10

Wat we vaak gevraagd worden

Moet ik voor elk kot een EPC laten maken?

Niet voor een gewone kamer met gedeelde voorzieningen; wel voor een studio met eigen keuken en sanitair.

Wat zijn de aandachtspunten voor een EPC in Sint-Niklaas?

Uit de lokale cijfers: Een verhuurder in Sint-Niklaas betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract. Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Geldt het minimumlabel ook voor een lopend huurcontract?

Ja, het gaat om de kwaliteit van de woning zelf, niet om een nieuw contract.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Sint-Niklaas?

We tellen 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verhuur in Sint-Niklaas?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Klimaat, regels en woningen: je EPC in Sint-Niklaas in het kort

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Sint-Niklaas. Deze maanden vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Sint-Niklaas: EPC en minimumlabel voor verhuurders

Een verhuurder in Sint-Niklaas betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Zonder bewijs geen punten in Sint-Niklaas

Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Handig om te weten

Een centrumstad: EPC bij verhuur en appartementen

Een appartement haalt gemiddeld een beter label dan een huis: het EPC van de gemene delen weegt mee.

Handig om te weten

De gemiddelde EPC-score in Vlaanderen

Een vrijstaande woning zit gemiddeld op 448 kWh/m², een rijwoning op 334: het aantal buitenmuren maakt het grote verschil.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Sint-Niklaas: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: klaar voor het minimumlabel van 2030.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Isolatie en glas

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Ramen

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Het EPC moet er zijn zodra je de woning te huur aanbiedt, opgemaakt door een energiedeskundige type A.
  • Label of energiescore in de advertentie; een kopie van het EPC hoort bij het huurcontract.
  • Het EPC betaal jij als eigenaar: je mag de kosten niet doorrekenen aan de huurder.
  • Vanaf 1 januari 2030 geldt een minimumlabel: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen.

Andere attesten

  • Asbestattest: tegen 2032 verplicht voor elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001, ook zonder verkoop. Richtprijs 400 tot 700 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC voor een huurwoning in Sint-Niklaas: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een studio100 tot 120 €
Appartement120 tot 160 €
EPC voor een huis140 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Sint-Niklaas in onze lijst

Bekijk de fiche

Deba Energy

Lokerse Baan 10, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Keuring en Energie Advies

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2010
Bekijk de fiche

Energy Guide 2050

Zwaanaardestraat 30, 9112 Sint-Niklaas

Sinds 2019
Bekijk de fiche

EPCnu

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2021
Bekijk de fiche

Certify & Go

Meesterstraat 161, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Certifibro

9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Attestify

Maria Rosseelsstraat 20, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Quickattest

9100 Sint-Niklaas

Sinds 2024

De volledige lijst in Sint-Niklaas (10)

Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Sint-Niklaas

EPC voor een huurwoning in de buurgemeenten

EPC voor een huurwoning in Sint-Niklaas: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes