Energiedeskundige in Sint-Niklaas:
EPC voor een appartement

Richtprijs: 120 tot 160 €. In Sint-Niklaas tellen we 10 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Sint-Niklaas

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Sint-Niklaas in het kort

Denk je aan het EPC van een appartement in Sint-Niklaas? In de KBO-gegevens vind je 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas: vraag elk bedrijf of het het EPC van een appartement uitvoert. Als richtpunt reken je op 120 tot 160 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode9100 tot 9112
Energiedeskundigen ter plaatse10

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Welke regels gelden voor een EPC in Sint-Niklaas?

Op basis van de beschikbare cijfers: Een huurwoning in Sint-Niklaas moet vanaf 2030 een minimumlabel hebben: label E voor vrijstaande en halfopen woningen, label D voor gesloten bebouwing en appartementen. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel vakmensen zijn er in Sint-Niklaas?

Onze lijst telt 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC van een appartement in Sint-Niklaas?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Sint-Niklaas in onze lijst

Bekijk de fiche

Deba Energy

Lokerse Baan 10, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Keuring en Energie Advies

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2010
Bekijk de fiche

Energy Guide 2050

Zwaanaardestraat 30, 9112 Sint-Niklaas

Sinds 2019
Bekijk de fiche

EPCnu

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2021
Bekijk de fiche

Certify & Go

Meesterstraat 161, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Certifibro

9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Attestify

Maria Rosseelsstraat 20, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Quickattest

9100 Sint-Niklaas

Sinds 2024

De volledige lijst in Sint-Niklaas (10)

Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Sint-Niklaas: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Isolatie en glas

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Ramen

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Sint-Niklaas: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Het EPC van je woning in Sint-Niklaas: de lokale context

Een EPC volgt de regels van het gewest: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Sint-Niklaas. In het stookseizoen voel je waar de woning lekt: een nuttige aanwijzing voor het bezoek.

Goed om te weten

Een huurwoning in Sint-Niklaas: wat 2030 verandert

Een huurwoning in Sint-Niklaas moet vanaf 2030 een minimumlabel hebben: label E voor vrijstaande en halfopen woningen, label D voor gesloten bebouwing en appartementen.

Handig om te weten

Voor het bezoek in Sint-Niklaas: plannen, facturen, foto's

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Handig om te weten

Een grote stad: wat telt in Sint-Niklaas

Met 80.167 inwoners telt Sint-Niklaas veel appartementen, studio's en huurwoningen: het EPC hoort bij elke nieuwe huurder, tenzij het nog geldig is.

Handig om te weten

Sint-Niklaas en het Vlaamse gemiddelde

Niet elke woning in Sint-Niklaas heeft een EPC: het gemiddelde zegt dus iets over het deel dat verkocht of verhuurd werd.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Sint-Niklaas

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Sint-Niklaas: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes