Energiedeskundige in Zwalm:
EPC voor een appartement

Prijsindicatie: 120 tot 160 €. Vakmensen uit de buurgemeenten.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Zwalm

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Zwalm in het kort

Plan je het EPC van een appartement in Zwalm? De openbare gegevens tonen geen vestiging in Zwalm; bedrijven uit de omliggende gemeenten werken vaak ook hier. Voor je budget draaien de prijzen rond 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode9630 en 9636
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Welke regels gelden voor een EPC in Zwalm?

Volgens de openbare gegevens: Wie in Zwalm verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel vakmensen zijn er in Zwalm?

Er is geen vestiging in Zwalm in onze lijst, maar bedrijven uit de buurgemeenten werken vaak ook hier.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Zwalm?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Klimaat, regels en woningen: het label van je woning in Zwalm in het kort

Voor je offertes vergelijkt in Zwalm, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (de klimaatgegevens van PVGIS en de bevolkingscijfers). In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Goed om te weten

Huurwoningen in Zwalm: het label telt mee

Wie in Zwalm verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract.

Onthoud: Bekijk welke werken je kan doen tussen twee huurders.

Handig om te weten

Facturen en foto's: wat telt voor de energiedeskundige

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Onthoud: Vraag de energiedeskundige vooraf welke bewijzen hij aanvaardt.

Handig om te weten

Zwalm en het Vlaamse gemiddelde

Begin 2026 telde Statistiek Vlaanderen scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Voor een woning in Zwalm is dat een nuttig ijkpunt.

Handig om te weten

Zwalm, 8.134 inwoners: vooral huizen

Wie in Zwalm een oude hoeve of fermette koopt met label E of F, valt onder de renovatieverplichting, behalve bij beschermd erfgoed.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Zwalm: wat zegt het EPC?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Gewest: Vlaanderen

1Je woning

Type

2De schil van de woning

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Soort glas

3Technieken

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een appartement in Zwalm: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Zwalm in onze lijst

Onze gegevens tonen geen bedrijf in Zwalm: dit zijn de dichtstbijzijnde, met hun afstand.
Bekijk de fiche
7,7 km · Oudenaarde

Certifas

Ronsen Heerweg 5, 9700 Oudenaarde

Sinds 2023
Bekijk de fiche
8,6 km · Oosterzele

Energiedeskundige Roel

9860 Oosterzele

Sinds 2026
Bekijk de fiche
11,8 km · Merelbeke-Melle

Energy Mobility & Safety consulting (verkort EMSc)

Oefenpleinstraat 30, 9090 Merelbeke-Melle

Sinds 2018
Bekijk de fiche
11,8 km · Merelbeke-Melle

EPC-Gent.be / EPC-Deskundige.be / Immo-Diensten.be

Rootputte 12, 9090 Merelbeke-Melle

Sinds 2021
Bekijk de fiche
11,9 km · Nazareth-De Pinte

G Energy

9840 Nazareth-De Pinte

Sinds 2008
Bekijk de fiche
11,9 km · Nazareth-De Pinte

EnerGreen Tech

Nederbosstraat 112, 9810 Nazareth-De Pinte

Sinds 2011
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Zwalm

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Zwalm: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes