Woningpeil

Energiedeskundige in Zelzate:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. In de gemeente zelf: 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Zelzate

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Zelzate in het kort

In Zelzate begin je liefst pas aan het EPC bij verkoop met meerdere offertes in handen. In de KBO-gegevens vind je 1 energiedeskundige in Zelzate: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Voor je budget draaien de prijzen rond 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode9060
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat moet je weten voor je een EPC bestelt in Zelzate?

Wat de cijfers tonen: Naast het EPC vraagt de notaris in Zelzate een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Veel kantoren plannen ze samen. Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Zelzate?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Zelzate. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC bij verkoop in Zelzate?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Energiedeskundigen in Zelzate in onze lijst

Bekijk de fiche

Breaker Energy Solutions

Denderdreve 87, 9060 Zelzate

Sinds 2020
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Zelzate: wat zegt het EPC?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Dak, muren en ramen

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Beglazing

3Technieken

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC bij verkoop in Zelzate: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Voor je in Zelzate een EPC bestelt? Wat de cijfers tonen

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Zelzate. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Eerder geruststellend

Niets opvallends in de gegevens in Zelzate

De openbare gegevens tonen geen bijzonder aandachtspunt in Zelzate. Bij verkoop of verhuur is een geldig EPC de eerste stap.

Handig om te weten

Verkopen in Zelzate: het EPC eerst

Naast het EPC vraagt de notaris in Zelzate een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Veel kantoren plannen ze samen.

Onthoud: Bestel het EPC vóór de makelaar foto's neemt.

Handig om te weten

Facturen en foto's: het goedkoopste betere label

Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Handig om te weten

Zelzate en het Vlaamse gemiddelde

Alleen verkochte of verhuurde woningen hebben een EPC: het gemiddelde zegt dus iets over het deel dat verkocht of verhuurd werd.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Zelzate

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Assenede9960 · 7,2 kmLochristi2 bedrijven9080 · 8,5 kmEvergem1 bedrijf9940 · 9,4 kmLokeren3 bedrijven9160 · 12,3 kmKaprijke9970 · 12,7 kmGent22 bedrijven9000 · 15,0 kmStekene9190 · 15,4 kmEeklo9900 · 17,2 kmDestelbergen1 bedrijf9070 · 17,2 km

EPC bij verkoop in Zelzate: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes