Woningpeil

Energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode:
EPC voor een appartement

Reken op ongeveer 120 tot 160 €. 1 energiedeskundige gevestigd in Sint-Genesius-Rode.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Sint-Genesius-Rode

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Sint-Genesius-Rode in het kort

In Sint-Genesius-Rode begin je het best pas aan het EPC van een appartement als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 1 energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 120 tot 160 €: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1640
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Wat zeggen de lokale cijfers over je EPC in Sint-Genesius-Rode?

Volgens de openbare gegevens: De lat gaat verder omhoog: open en halfopen bebouwing D in 2035 en C in 2040, rijwoningen en appartementen C in 2035. Haalt een woning in Sint-Genesius-Rode het label niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden. Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie neemt zo’n werf aan in Sint-Genesius-Rode?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Sint-Genesius-Rode?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Sint-Genesius-Rode in onze lijst

Bekijk de fiche

J. Van Hemelen Keuringsorganisme

Hallesesteenweg 228, 1640 Sint-Genesius-Rode

Sinds 2006
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Welk EPC-label krijgt je woning in Sint-Genesius-Rode?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Soort glas

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Sint-Genesius-Rode: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Klimaat, regels en woningen: het label van je woning in Sint-Genesius-Rode in het kort

Openbare cijfers vervangen geen bezoek van een energiedeskundige, maar ze tonen waar je op let in Sint-Genesius-Rode. In het stookseizoen vallen tocht en koude muren op: noteer het voor de energiedeskundige.

Goed om te weten

Verhuren in Sint-Genesius-Rode: het minimumlabel vanaf 2030

De lat gaat verder omhoog: open en halfopen bebouwing D in 2035 en C in 2040, rijwoningen en appartementen C in 2035. Haalt een woning in Sint-Genesius-Rode het label niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden.

Onthoud: Vergelijk het label van je huurwoning met het minimum voor 2030.

Handig om te weten

Klaarleggen in Sint-Genesius-Rode: plannen, facturen, foto's

Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Handig om te weten

Sint-Genesius-Rode tegenover Vlaanderen

25,3 % van de eengezinswoningen met een EPC heeft label F, 21,9 % label A+, A of B. Appartementen doen het beter: meer dan de helft haalt A+, A of B.

Handig om te weten

Een faciliteitengemeente in Sint-Genesius-Rode: welk certificaat?

Sint-Genesius-Rode heeft taalfaciliteiten, maar ligt in Vlaanderen: het Vlaamse EPC geldt, met label A+ tot F. Je hebt een energiedeskundige type A nodig.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Sint-Genesius-Rode

EPC bij verkoopEPC voor een huurwoningNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

Linkebeek1630 · 3,3 kmBeersel1650 · 5,1 kmUkkel3 bedrijven1180 · 5,1 kmHoeilaart2 bedrijven1560 · 5,7 kmWatermaal-Bosvoorde2 bedrijven1170 · 6,4 kmDrogenbos1620 · 7,1 kmVorst3 bedrijven1190 · 8,5 kmOudergem1160 · 8,6 kmElsene5 bedrijven1050 · 8,7 km

EPC voor een appartement in Sint-Genesius-Rode: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes