Energiedeskundige in Niel:
EPC bij verkoop

Richtprijs: 120 tot 300 €. Vakmensen uit de buurgemeenten.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Niel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Niel in het kort

In Niel begin je liefst pas aan het EPC bij verkoop als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. Geen vestiging in Niel in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO): bedrijven uit de buurgemeenten kunnen de werf op zich nemen. 120 tot 300 €: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode2845
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat zeggen de lokale cijfers over je EPC in Niel?

Uit de lokale cijfers: Een woning met een zwak label? De koper moet dan binnen 6 jaar naar label D, en dat staat in advertentie, compromis en akte. Plannen, facturen en fiches: dat zijn de bewijsstukken die tellen. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Niel?

Onze gegevens tonen geen vestiging in Niel: vakmensen uit de omliggende gemeenten kunnen zich verplaatsen.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC bij verkoop in Niel?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Energiedeskundigen in Niel in onze lijst

Geen vestiging in Niel in de KBO; hieronder de dichtstbijzijnde, met de afstand erbij.
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

Energiebewijs

2627 Schelle

Sinds 2013
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

KDL Energie Consulting

2627 Schelle

Sinds 2025
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

RBV Vastgoedkeuringen

Vlietstraat 27, 2627 Schelle

Sinds 2025
Bekijk de fiche
3,0 km · Boom

Via Energetica

Kapelstraat 92 Bus 3.1, 2850 Boom

Sinds 2007
Bekijk de fiche
4,3 km · Aartselaar

EasyEPC

Kontichsesteenweg 38a, 2630 Aartselaar

Sinds 2022
Bekijk de fiche
6,2 km · Rumst

Aerts Engineering & Consulting

Hoge Vosbergstraat 28, 2840 Rumst

Sinds 2017
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Niel: wat zegt het EPC?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muurisolatie
Beglazing

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Niel: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Niel in het kort

Regels, klimaat en woningen: dit zeggen de openbare gegevens over Niel, en wat dat betekent voor je label. Het najaar is de tijd om renovaties te plannen: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Eerder geruststellend

Niel: de gekende stappen

Geen waarschuwing in de gegevens over Niel. Vergelijk een paar offertes: de prijs van een EPC is vrij.

Handig om te weten

Een woning te koop in Niel: het EPC eerst

Een woning met een zwak label? De koper moet dan binnen 6 jaar naar label D, en dat staat in advertentie, compromis en akte.

Handig om te weten

Bewijsstukken: het goedkoopste betere label

Plannen, facturen en fiches: dat zijn de bewijsstukken die tellen. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Onthoud: Neem foto's van isolatie voor ze achter een afwerking verdwijnt.

Handig om te weten

Gemiddelde zon in Niel: ook hier telt een zonne-installatie

Mis je label D maar net, kan met zonnepanelen vaak de laatste stap zetten.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Niel

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Niel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes