Energiedeskundige in Laarne:
EPC voor een appartement

Reken op ongeveer 120 tot 160 €. 2 energiedeskundigen gevestigd in Laarne.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Laarne

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Laarne in het kort

In Laarne begin je liefst pas aan het EPC van een appartement als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 2 energiedeskundigen in Laarne; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Grosso modo reken je op 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode9270
Energiedeskundigen ter plaatse2

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Welke regels gelden voor een EPC in Laarne?

Dit valt op: Daarna wordt het strenger: open en halfopen bebouwing D in 2035 en C in 2040, rijwoningen en appartementen C in 2035. Onder het label kan de woning ongeschikt verklaard worden en mag ze niet meer verhuurd worden. Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie kan in Laarne de werken uitvoeren?

In onze lijst vind je 2 energiedeskundigen in Laarne. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC van een appartement in Laarne?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Zon, vorst en gewest: het label van je woning in Laarne in cijfers

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Laarne. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Verhuren in Laarne: label E of D vanaf 2030

Daarna wordt het strenger: open en halfopen bebouwing D in 2035 en C in 2040, rijwoningen en appartementen C in 2035. Onder het label kan de woning ongeschikt verklaard worden en mag ze niet meer verhuurd worden.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Isolatie die niet meetelt in Laarne

Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Onthoud: Neem foto's van isolatie voor ze achter een afwerking verdwijnt.

Handig om te weten

Een kwart op label F: het Vlaamse woningpark

Alleen verkochte of verhuurde woningen hebben een EPC: de cijfers gaan over woningen met een geldig EPC.

Handig om te weten

Villa, hoeve of fermette in Laarne

Een open bebouwing of een hoeve vraagt een langere opmeting: reken op 160 tot 300 euro voor het EPC. Duid aan welke delen verwarmd en bewoond zijn.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Laarne: wat zegt het EPC?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2Isolatie en glas

Dakisolatie
Isolatie van de buitenmuren
Beglazing

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Laarne: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Laarne in onze lijst

Bekijk de fiche

Apri Energies

Lagen Heirweg 3, 9270 Laarne

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Septem Energies

Lagen Heirweg 3, 9270 Laarne

Sinds 2009
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Laarne

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Laarne: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes