Energiedeskundige in Kraainem:
EPC voor een appartement

Indicatieve prijsvork: 120 tot 160 €. Geen bedrijf ter plaatse, wel in de buurgemeenten.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Kraainem

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Kraainem in het kort

In Kraainem begin je het best pas aan het EPC van een appartement als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In onze gegevens is geen enkel bedrijf in Kraainem gevestigd; vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de klus wel aannemen. 120 tot 160 €: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode1950
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Kraainem?

Uit de lokale cijfers: Wie in Kraainem verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract. Woon je in Kraainem in een appartement, vraag de syndicus naar het EPC van de gemeenschappelijke delen: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie neemt zo’n werf aan in Kraainem?

Onze gegevens tonen geen vestiging in Kraainem: vakmensen uit de omliggende gemeenten kunnen zich verplaatsen.

Hoe vraag je in Kraainem een offerte aan?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Energiedeskundigen in Kraainem in onze lijst

Onze gegevens tonen geen bedrijf in Kraainem; hieronder de dichtstbijzijnde, met de afstand erbij.
Bekijk de fiche
1,5 km · Wezembeek-Oppem

Peb-Expert4Home

1970 Wezembeek-Oppem

Sinds 2012
Bekijk de fiche
2,5 km · Sint-Pieters-Woluwe

Genergie

Paliosteeg 20, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Sinds 2019
Bekijk de fiche
2,8 km · Sint-Lambrechts-Woluwe

Home-In-One

Raymond de Meesterlaan 29 Bus 8, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Sinds 2012
Bekijk de fiche
2,8 km · Sint-Lambrechts-Woluwe

Tandem - Architecture & Energie

Januarilaan 30 Bus 2, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Sinds 2015
Bekijk de fiche
4,6 km · Tervuren

EPC-Expert

Rotweg 1, 3080 Tervuren

Sinds 2020
Bekijk de fiche
5,2 km · Evere

Peb Colak

Languedocwandelwegen 1/a B03, 1140 Evere

Sinds 2023
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Kraainem: wat zegt het EPC?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Gewest: Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Dakisolatie
Muurisolatie
Beglazing

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC voor een appartement in Kraainem: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Eer je in Kraainem verkoopt of verhuurt? De lokale gegevens

Een EPC volgt de regels van het gewest: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Kraainem. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Een huurwoning in Kraainem: het label telt mee

Wie in Kraainem verhuurt betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. De huurder krijgt een kopie bij het contract.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Zonder bewijs geen punten in Kraainem

Woon je in Kraainem in een appartement, vraag de syndicus naar het EPC van de gemeenschappelijke delen: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Onthoud: Vraag de energiedeskundige vooraf welke bewijzen hij aanvaardt.

Handig om te weten

Hoe scoren Vlaamse woningen?

Een vrijstaande woning zit gemiddeld op 448 kWh/m², een rijwoning op 334: wie buren heeft aan twee kanten, verliest minder warmte.

Handig om te weten

Kraainem: faciliteitengemeente, Vlaamse regels

Kraainem heeft taalfaciliteiten, maar ligt in Vlaanderen: het Vlaamse EPC geldt, met label A+ tot F. Je hebt een energiedeskundige type A nodig.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Kraainem

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Kraainem: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes