Energiedeskundige in Dendermonde:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. In Dendermonde tellen we 4 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Dendermonde

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Dendermonde in het kort

In Dendermonde begin je liefst pas aan het EPC bij verkoop met meerdere offertes in handen. In de KBO-gegevens vind je 4 energiedeskundigen in Dendermonde: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 120 tot 300 €: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode9200
Energiedeskundigen ter plaatse4

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat zijn de aandachtspunten voor een EPC in Dendermonde?

Kort samengevat: Een koper in Dendermonde van een woning met label E of F heeft 6 jaar na de akte om naar label D te renoveren. De termijn ging van 5 naar 6 jaar, definitief goedgekeurd op 12 december 2025. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Hoeveel vakmensen zijn er in Dendermonde?

In onze lijst vind je 4 energiedeskundigen in Dendermonde. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC bij verkoop in Dendermonde?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Dendermonde in cijfers

Voor je offertes vergelijkt in Dendermonde, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Goed om te weten

Een aankoop met een zwak label in Dendermonde: zes jaar voor label D

Een koper in Dendermonde van een woning met label E of F heeft 6 jaar na de akte om naar label D te renoveren. De termijn ging van 5 naar 6 jaar, definitief goedgekeurd op 12 december 2025.

Onthoud: Bewaar facturen en foto's van elke ingreep.

Handig om te weten

Facturen en foto's: het goedkoopste betere label

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Onthoud: Maak één map met plannen, facturen, fiches en foto's.

Handig om te weten

Zonnepanelen en je label in Dendermonde

Dendermonde krijgt gemiddeld 1.157 kWh zon per m² per jaar (PVGIS, 2014-2023), in lijn met het provinciegemiddelde (1.159 kWh/m²). Zonnepanelen verlagen de energiescore op het EPC: een goede aanvulling op dak- en muurisolatie.

Handig om te weten

Dendermonde en het Vlaamse gemiddelde

Volgens Statistiek Vlaanderen (begin 2026) scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Voor een woning in Dendermonde is dat een nuttig ijkpunt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Verkopen, verhuren of kopen in Dendermonde: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Dak, muren en ramen

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Verwarming en bewijs

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC bij verkoop in Dendermonde: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Dendermonde in onze lijst

Bekijk de fiche

EPB Lipa

Varenbergstraat 33, 9200 Dendermonde

Sinds 2011
Bekijk de fiche

EPB Lipa

Oude Baan 3 Bus 1, 9200 Dendermonde

Sinds 2013
Bekijk de fiche

EPC Abbeel

9200 Dendermonde

Sinds 2022
Bekijk de fiche

Dv-Keuring

Dokter Haekstraat 21, 9200 Dendermonde

Sinds 2024
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Dendermonde

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Dendermonde: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes