Woningpeil

Energiedeskundige in Affligem:
EPC bij verkoop

Reken op ongeveer 120 tot 300 €. Vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de werken uitvoeren.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Affligem

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Affligem in het kort

Op zoek naar EPC bij verkoop in Affligem? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. Geen vestiging in Affligem in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO): vakmensen uit de buurt verplaatsen zich vaak. Als richtpunt reken je op 120 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode1790
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Welke regels gelden voor een EPC in Affligem?

Twee punten springen eruit: Een energieaudit of Test-uw-EPC toont in Affligem welke werken label D halen: dak, muren, ramen of verwarming. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Affligem?

Onze gegevens tonen geen vestiging in Affligem: vakmensen uit de omliggende gemeenten kunnen zich verplaatsen.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verkoop in Affligem?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Affligem in een paar feiten: gewest, klimaat en EPC

Een EPC volgt de regels van het gewest: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Affligem. In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Goed om te weten

Kopen in Affligem met label E of F: de renovatieverplichting

Een energieaudit of Test-uw-EPC toont in Affligem welke werken label D halen: dak, muren, ramen of verwarming.

Handig om te weten

Bewijsstukken: het goedkoopste betere label

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Eerder geruststellend

Veel zon in Affligem: goed voor je EPC

Affligem krijgt gemiddeld 1.172 kWh zonne-energie per m² per jaar (PVGIS, 2014-2023), in lijn met het provinciegemiddelde (1.162 kWh/m²). Zonnepanelen tellen mee in de energiescore van het EPC: een snelle stap naar een beter label.

Onthoud: Isoleer eerst, leg daarna panelen: zo daalt je score het sterkst.

Handig om te weten

Een kwart op label F: het Vlaamse woningpark

Begin 2026 telde Statistiek Vlaanderen scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Voor een woning in Affligem is dat een nuttig ijkpunt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Welk EPC-label krijgt je woning in Affligem?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Je woning

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Warmte en papieren

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC bij verkoop in Affligem: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Affligem in onze lijst

Geen vestiging in Affligem in onze gegevens: dit zijn de dichtstbijzijnde, met hun afstand.
Bekijk de fiche
5,6 km · Aalst

EC-keuringen

Schroverstraat 102, 9310 Aalst

Sinds 2006
Bekijk de fiche
5,6 km · Aalst

Kdk Energy Solutions

9300 Aalst

Sinds 2014
Bekijk de fiche
5,6 km · Aalst

Expert Energie Proces-Automatisering Domotica

Zijpstraat 30, 9308 Aalst

Sinds 2014
Bekijk de fiche
7,0 km · Asse

Energie Professional Consultant

1731 Asse

Sinds 2024
Bekijk de fiche
7,0 km · Asse

Cenergie

Brusselsesteenweg 290, 1730 Asse

Sinds 2025
Bekijk de fiche
7,9 km · Opwijk

Vanderstraeten Jaak / energiedeskundige

1745 Opwijk

Sinds 2009
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Affligem

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Liedekerke1770 · 4,5 kmDenderleeuw9470 · 4,5 kmTernat1740 · 5,1 kmAalst6 bedrijven9300 · 5,6 kmAsse2 bedrijven1730 · 7,0 kmRoosdaal1760 · 7,5 kmOpwijk1 bedrijf1745 · 7,9 kmHaaltert1 bedrijf9450 · 8,9 kmLebbeke9280 · 9,8 km

EPC bij verkoop in Affligem: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes